Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Для бизнеса и инвесторов Mercury Investment предлагает подбор коммерческих объектов: офисов, бутиков, ресторанов и бизнес-центров премиум-класса. Турецкий рынок коммерческой недвижимости демонстрирует устойчивый рост благодаря развитию экономики, туристической отрасли и притоку иностранных компаний. Стамбул, Анталия и другие крупные города предлагают отличные возможности для размещения бизнеса с высоким трафиком клиентов и развитой инфраструктурой.
Мы анализируем рентабельность локации, характеристики объекта и перспективу роста доходности. Коммерческая недвижимость требует профессионального подхода: важно оценить не только текущее состояние объекта, но и потенциал района, конкурентное окружение, транспортную доступность, демографию целевой аудитории.
Неправильный выбор локации может привести к низкой загрузке и убыткам, в то время как грамотно подобранный объект приносит стабильную прибыль десятилетиями. Наши клиенты получают готовое решение — будь то покупка для собственного бизнеса или инструмент для пассивного дохода.
Mercury Investment специализируется на работе с инвесторами и предпринимателями, предоставляя комплексный анализ каждого коммерческого объекта. Мы проводим детальное исследование рынка, оцениваем конкурентную среду, анализируем финансовые показатели и прогнозируем потенциальную доходность.
Наша команда включает экспертов по коммерческой недвижимости с многолетним опытом работы на турецком рынке, которые понимают специфику разных видов бизнеса и требования к объектам.
Типы коммерческой недвижимости, которые мы предлагаем
Офисные помещения
Офисы в премиум бизнес-центрах класса A с современной инфраструктурой, охраной и парковкой. Расположение в деловых районах Стамбула: Левент, Маслак, Этилер, финансовый район. Открытые офисные пространства или готовые кабинеты с отделкой под ключ. Высокий спрос от международных и локальных компаний, стабильная арендная доходность 7-10% годовых. Возможность покупки для собственного бизнеса с экономией на аренде.
Торговые площади и бутики
Магазины и бутики на оживленных торговых улицах с высоким пешеходным трафиком. Площади в торговых центрах с готовым потоком клиентов и развитой инфраструктурой. Помещения в туристических зонах с сезонной высокой проходимостью. Разнообразие форматов: от компактных бутиков до крупных шоу-румов. Возможность использования под собственный бизнес или сдачи в аренду известным брендам.
Рестораны и кафе
Готовые рестораны с действующей лицензией, оборудованием и наработанной клиентской базой. Помещения под заведения общественного питания в перспективных локациях с высоким трафиком. Объекты с видом на Босфор, море или в исторических районах для атмосферных заведений. Полностью оборудованные кухни, системы вентиляции, санитарные зоны по стандартам. Возможность запуска собственного концепта или покупки работающего бизнеса.
Отели и апарт-отели
Бутик-отели в исторических зданиях или современные гостиничные комплексы в туристических зонах. Апарт-отели с гарантированной доходностью от управляющей компании 6-8% годовых. Объекты в курортных районах Анталии, Бодрума, Мармариса с высоким сезонным спросом. Полностью меблированные номера, инфраструктура для гостей, лицензии на гостиничную деятельность. Пассивный доход без участия в управлении при работе с профессиональными операторами.
Примеры объектов, которые мы предлагаем нашим клиентам
Как мы работаем с коммерческой недвижимостью
- Консультация и определение целей — выясняем задачи клиента: собственный бизнес или инвестиции, тип деятельности, бюджет.
- Анализ рынка и подбор объектов — проводим исследование рынка, подбираем объекты с максимальным потенциалом.
- Организация просмотров и оценка — сопровождаем на осмотрах, оцениваем техническое состояние, трафик, конкурентов.
- Финансовый анализ и due diligence — проверяем юридическую чистоту, оцениваем рентабельность, прогнозируем доходность.
- Переговоры и оформление сделки — ведем переговоры о цене и условиях, оформляем покупку с защитой интересов.
- Постпродажная поддержка — помогаем с запуском бизнеса, поиском арендаторов, управлением объектом.
Почему нам можно доверять?
Анализ рынка
Детальное исследование рынка, конкурентной среды и потенциала локации для каждого объекта.Финансовая оценка
Профессиональный расчет рентабельности, доходности и срока окупаемости инвестиций в объект.Премиум-локации
Доступ к лучшим коммерческим объектам в деловых центрах и районах с высоким трафиком.Комплексная поддержка
Сопровождение от выбора объекта до запуска бизнеса и управления коммерческой недвижимостью.Инвестиции в коммерческую недвижимость с Mercury Investment — это профессиональный подход, детальный анализ и максимальная доходность вашего капитала. Создайте прибыльный бизнес или получайте стабильный пассивный доход от коммерческой недвижимости в Турции с надежным партнером!
Услуги
Закрытые портфолио жилой и коммерческой недвижимости
Торговые центры
Инвестиции в торговые центры Турции — это стратегия для крупного капитала, стремящегося к стабильному доходу и долгосрочной ценности. Турецкий ритейл-рынок демонстрирует устойчивый рост благодаря растущему среднему классу, развитию электронной коммерции и трансформации торговых центров в многофункциональные пространства с развлечениями, ресторанами и услугами. Современные ТЦ становятся социальными хабами, где люди проводят время всей семьей, что обеспечивает стабильный трафик и высокую загрузку арендных площадей.
Закрытые портфолио жилой и коммерческой недвижимости
Отели
Mercury Investment подбирает отели и бутик-гостиницы для инвестиций и управления в наиболее привлекательных туристических регионах Турции. Турция входит в топ-10 мировых туристических направлений, ежегодно принимая более 50 миллионов туристов. Это создает устойчивый спрос на качественное размещение во всех ценовых категориях — от бюджетных хостелов до роскошных курортов. Гостиничный бизнес в Турции показывает впечатляющую рентабельность благодаря длительному туристическому сезону, развитой инфраструктуре и лояльной налоговой политике для инвесторов.
Закрытые портфолио жилой и коммерческой недвижимости
Виллы у Босфора
Виллы у берегов Босфора — вершина турецкого люкса, сочетающая европейский комфорт и восточную атмосферу. Босфор — это не просто пролив, соединяющий два континента, это символ престижа, истории и роскоши. Недвижимость на берегах Босфора была и остается самой желанной в Турции: ограниченное предложение, уникальные панорамные виды и близость к историческому центру Стамбула делают эти объекты исключительно привлекательными для состоятельных покупателей со всего мира.