Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Мы помогаем владельцам элитной недвижимости получать стабильный доход от аренды, полностью беря на себя управление объектом. Владение недвижимостью в Турции — это отличная инвестиция, но получение максимального дохода требует профессионального подхода: правильного позиционирования объекта на рынке, поиска надежных арендаторов, юридически грамотного оформления и регулярного контроля состояния имущества. Многие собственники сталкиваются с трудностями самостоятельного управления, особенно находясь за границей.
Управление арендой недвижимости
Полный цикл управления вашей недвижимостью
С Mercury Investment вы получаете стабильный доход без хлопот. Мы берем на себя все задачи:
- Поиск и проверка платежеспособных арендаторов
- Юридическое оформление договоров аренды
- Контроль состояния объекта и своевременности платежей
Наша служба управления работает как ваш личный менеджер в Турции.
Мы заботимся об объекте, общаемся с арендаторами и решаем все операционные вопросы.
Вы просто получаете доход на счет, сохраняя контроль и спокойствие.
Что включает наше управление арендой
Поиск арендаторов
Профессиональная фотосъемка, размещение объявлений, проведение показов и тщательная проверка платежеспособности с запросом документов.Юридическое оформление
Подготовка официальных договоров с защитой интересов собственника, акты приема-передачи и консультации по налогообложению.Техническое обслуживание
Регулярные инспекции с фото-отчетами, оперативное решение проблем, координация с мастерами и управляющей компанией.Финансовый контроль
Контроль платежей, работа с задолженностями, ежемесячные отчеты и перевод арендной платы собственнику.Защита имущества
Детальная фиксация состояния объекта, мебели и техники, контроль за сохранностью и своевременный ремонт.Документооборот
Ведение всей документации, регистрация договоров, оформление депозитов и подготовка отчетности для налоговой.Проверка кандидатов
Запрос документов, подтверждение доходов, проверка кредитной истории и сбор рекомендаций от предыдущих арендодателей.Подготовка объекта
Профессиональная уборка, мелкий ремонт между арендаторами и организация привлекательной презентации недвижимости.Коммуникация
Взаимодействие с арендаторами, управляющими компаниями и сервисными службами для решения любых вопросов.Примеры объектов, которые мы предлагаем нашим клиентам
Что включает наше управление арендой
Поиск и проверка арендаторов
Профессиональная фотосъемка и создание привлекательных объявлений для размещения на ведущих площадках. Проведение показов и отбор потенциальных арендаторов. Тщательная проверка платежеспособности: запрос документов, подтверждение доходов, проверка кредитной истории. Сбор рекомендаций от предыдущих арендодателей для исключения проблемных клиентов.
Юридическое оформление аренды
Подготовка официального договора аренды с учетом турецкого законодательства и защитой интересов собственника. Оформление акта приема-передачи с детальной фиксацией состояния объекта, мебели и техники. Регистрация договора при необходимости. Правильное оформление залоговых депозитов и условий оплаты. Консультации по налогообложению доходов от аренды.
Контроль и обслуживание объекта
Регулярные инспекции состояния недвижимости с фото-отчетами для владельца. Оперативное решение технических проблем: координация с сантехниками, электриками, мастерами по ремонту. Контроль своевременной оплаты коммунальных услуг арендатором. Организация уборки и мелкого ремонта между арендаторами. Взаимодействие с управляющей компанией комплекса.
Финансовое управление
Контроль своевременности арендных платежей и работа с задолженностями при возникновении. Ежемесячные финансовые отчеты с детализацией доходов и расходов. Перевод арендной платы собственнику в удобной валюте на указанный счет. Ведение документации для налоговой отчетности. Прозрачная система комиссий без скрытых платежей.
Как мы работаем с собственниками
- Оценка объекта и консультация — осматриваем недвижимость, оцениваем рыночную стоимость аренды, даем рекомендации
- Заключение договора управления — подписываем прозрачный договор с четкими условиями и обязательствами
- Подготовка к сдаче — организуем профессиональную уборку, мелкий ремонт, фотосессию объекта
- Маркетинг и поиск арендаторов — размещаем объявления, проводим показы, отбираем надежных кандидатов
- Оформление и заселение — готовим договор аренды, оформляем акт приема-передачи, проводим заселение
- Управление и отчетность — контролируем состояние объекта, предоставляем регулярные отчеты и переводим арендную плату
Наша экспертиза в управлении недвижимостью
- Обширная база проверенных арендаторов — местных жителей и иностранцев
- Специализация на управлении премиум-недвижимостью
- Профессиональная и прозрачная работа с регулярными отчетами
- Персональный менеджер на связи в любое время
- Защита интересов собственника и максимизация дохода от аренды
Mercury Investment обладает многолетним опытом работы с требовательными арендаторами и взыскательными собственниками, обеспечивая сохранность имущества и стабильный доход.Наша команда работает профессионально и прозрачно: вы всегда в курсе происходящего с вашей недвижимостью через регулярные отчеты и можете связаться с персональным менеджером в любое время. Мы защищаем ваши интересы, максимизируем доход от аренды и обеспечиваем сохранность имущества.
Почему нам можно доверять?
Проверенные арендаторы
Тщательный отбор платежеспособных арендаторов с проверкой документов, доходов и рекомендаций.Стабильный доход
Максимизируем арендную ставку, контролируем своевременность платежей и обеспечиваем регулярный доход.Защита имущества
Регулярные инспекции, контроль состояния, оперативное решение проблем для сохранности вашей недвижимости.Прозрачность
Детальные ежемесячные отчеты о доходах, расходах и состоянии объекта с полной финансовой прозрачностью.Управление арендой с Mercury Investment — это стабильный пассивный доход без хлопот, стресса и рисков для собственника. Доверьте управление своей недвижимостью профессионалам и получайте максимальный доход, сохраняя спокойствие и контроль!
Услуги
Аренда недвижимости
Снять в аренду
Mercury Investment предлагает премиум-объекты для аренды — от дизайнерских апартаментов с видом на Босфор до вилл у моря. Аренда недвижимости в Турции становится все более популярным выбором среди иностранцев, желающих познакомиться со страной перед покупкой, работать удаленно в комфортном климате или просто наслаждаться качественным отдыхом без необходимости покупки собственности. Турецкий рынок аренды предлагает широкий выбор объектов на любой вкус и бюджет.
Аренда недвижимости
Сдать в аренду
Мы помогаем владельцам элитной недвижимости получать стабильный доход от аренды, полностью беря на себя управление объектом. Владение недвижимостью в Турции — это отличная инвестиция, но получение максимального дохода требует профессионального подхода: правильного позиционирования объекта на рынке, поиска надежных арендаторов, юридически грамотного оформления и регулярного контроля состояния имущества. Многие собственники сталкиваются с трудностями самостоятельного управления, особенно находясь за границей.